2026/1

Nová pravidla pro advokátní úschovy: peníze klientů výrazně bezpečnější

Co se mění a proč už se nemusíte bát, že vaše prostředky někdo zneužije

V posledních letech jste se možná setkali s případy, kdy advokát zneužil peníze, které mu klienti svěřili do úschovy – často při prodeji nemovitosti. Tyto excesy vyvolaly pochopitelné obavy.

Právě proto byla přijata rozsáhlá novela zákona o advokacii (zákon č. 73/2025 Sb.), která přináší největší změny v systému advokátních úschov za posledních 20 let.

Díky těmto změnám budou advokátní úschovy patřit mezi nejbezpečnější způsoby převodu peněz. Nová pravidla vstupují v účinnost postupně:

většina pravidel 1. dubna 2025,
zavedení garančního fondu 1. ledna 2026.

Níže najdete praktické a srozumitelné shrnutí toho, co přesně se mění, jaká bezpečnostní opatření novela přináší a co to znamená pro vás jako klienta.

1. Každá úschova bude povinně zapsána v elektronické evidenci

Advokát musí každou úschovu předem nahlásit do elektronické knihy úschov vedené Českou advokátní komorou (ČAK).
To znamená:

žádná úschova už nemůže probíhat „mimo systém“,
Komora má přehled o každé přijaté částce,
lze kdykoli ověřit, že úschova skutečně probíhá.

Zaniká tak prostor pro „neviditelné“ úschovy, které byly nejčastějším zdrojem problémů.

2. Nově bude jedna úschova = jeden bankovní účet

Každá úschova bude mít svůj vlastní, samostatný účet.

Advokát už nesmí:

kombinovat peníze z více úschov na jednom účtu,
přesouvat prostředky mezi úschovami,
držet úschovy na provozních nebo jiných osobních účtech.

To znamená, že přesně víte, kde jsou vaše peníze a že nemohou být zaměněny s prostředky někoho jiného.

3. Konec manipulace v hotovosti

Aby se zamezilo rizikovým převodům, novela zavádí zákaz:

hotovostních vkladů advokátem na úschovní účet,
hotovostních výběrů z úschovního účtu,
jakékoli manipulace s hotovostí mimo transparentní bankovní režim.

Peníze můžete vložit jen vy, a to:

bezhotovostně, nebo
hotovostním vkladem přímo v bance.

Advokát se k hotovosti vůbec nedostane, což eliminuje prostor pro zneužití.

4. Klient získá přímé informace o pohybech na účtu

Banky budou klientům zasílat notifikace o:

přijetí prostředků do úschovy,
jejich výplatě,
dalších pohybech.

Máte tak nepřetržitý přehled, aniž byste byli odkázáni jen na informaci od advokáta.

5. Garanční fond — pojistka proti nejhorším scénářům

Od 1. 1. 2026 začne fungovat nový garanční fond České advokátní komory.
Jeho úkolem bude:

odškodnit klienta, pokud by advokát prostředky zpronevěřil
řešit případy rychle a účinně,
poskytnout klientům jistotu, že ani v nejhorší situaci nezůstanou bez ochrany.

Tento systém dosud neexistoval — jde o významný krok směrem k větší jistotě a důvěře.

6. Výrazně přísnější kontroly a povinnosti advokátů

advokát je nově povinen:

vést detailní dokumentaci k úschově,
uvést přesného složitele a oprávněného,
doložit veškeré podmínky výplaty,
umožnit Komoře kontrolu kdykoli,
postupovat podle přísných AML pravidel.

Porušení povinností bude mít nově:

okamžité disciplinární důsledky,
možnost kárného řízení,
v závažných případech trestní odpovědnost.

Díky tomu se zvyšuje bezpečí pro klienty i transparentnost celého systému.

7. Co to znamená pro vás jako klienta?

✔ vaše peníze budou vždy na samostatném účtu
✔ každá úschova bude oficiálně evidována
✔ advokát se nedostane k hotovosti
✔ budete mít přehled o každém pohybu peněz
✔ existuje garanční fond pro případ zpronevěry
✔ systém kontrol bude přísnější než kdykoli dřív

Ve výsledku je od dubna 2025 riziko zneužití úschovy minimální, a od roku 2026 bude navíc chráněno i finančně.

8. Jak advokátní úschovy řešíme v naší kanceláři

Naše kancelář již nyní dodržuje pravidla, která novela zavádí:

používáme výhradně samostatné účty pro jednotlivé úschovy,
každou úschovu evidujeme a dokumentujeme,
klientům poskytujeme potvrzení o vedení účtu a pohybech,
komunikujeme transparentně a jasně,
provádíme přísné interní kontroly.

Chcete prodat nebo koupit nemovitost či potřebujete bezpečně převést finance?
Rádi s vámi proces projdeme a vysvětlíme vše krok za krokem.